Stadtrat von D.C. bringt Gesetzgebung für einstöckige Mehrfamilienhäuser mittlerer Höhe voran
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Washington, D.C. Der Stadtrat von D.C. hat eine Gesetzesvorlage eingebracht, die es ermöglichen würde, bestimmte mittelhohe Mehrfamilienhäuser mit einer einzigen Treppe zu errichten, eine Änderung, von der die Befürworter sagen, dass sie neue Wohnmöglichkeiten auf schmalen Grundstücken im ganzen Bezirk eröffnen könnte.
Die Maßnahme, die als One Front Door Amendment Act bekannt ist, hat eine wichtige Verfahrensabstimmung überstanden und geht nun in die zweite Lesung, bevor sie Gesetz werden kann, wie das Washington Business Journal von Ben Peters.
Der von Stadträtin Brianne Nadeau eingebrachte Gesetzesentwurf weist die Koordinierungsstelle für Bauvorschriften des Bezirks an, Regeln zu entwerfen, die einstöckige Wohngebäude mit bis zu sechs Stockwerken zulassen und damit über das derzeitige Limit von drei Stockwerken hinausgehen. Das Gremium hätte zwei Jahre Zeit, um die Vorschriften zu erstellen, die Brandschutzsysteme, Wasserversorgung, Evakuierungsmöglichkeiten und andere technische Sicherheitsvorkehrungen berücksichtigen müssen.
Die Befürworter - darunter Architekten, Wohnungsbaubefürworter und das D.C. Policy Center - argumentieren, dass einstöckige Gebäude die Baukosten senken und den Bau von Familienwohnungen auf kleinen oder unregelmäßigen Grundstücken ermöglichen, auf denen eine zweigeschossige Bauweise nicht möglich ist. Sie sagen, dass sich D.C. mit der Reform einem wachsenden nationalen Trend anschließt, da mehrere Bundesstaaten und Städte dazu übergehen, die Ausstiegsregeln zu modernisieren, um das Wohnungsangebot zu erweitern.
Kritiker, darunter auch einige Befürworter des Brandschutzes, warnen davor, dass die Verwendung eines einzigen Ausgangs Fragen zur Evakuierung und zum Zugang der Feuerwehr aufwirft, und betonen, dass die folgenreichsten Debatten während der Phase der Erstellung der technischen Vorschriften stattfinden werden. Der Bürgermeister hat seine Unterstützung für den Gesetzentwurf signalisiert, wie das Washington Business Journal.
Sollte der Gesetzesentwurf in einer endgültigen Abstimmung angenommen werden, würde er eine der bedeutendsten Änderungen der Bauvorschriften im Bezirk seit Jahren darstellen und möglicherweise die Entwicklung von mittelgroßen Wohngebäuden in Stadtvierteln, in denen der Bau von Neubauten lange Zeit eingeschränkt war, neu gestalten.
Bildnachweis:
Ausgeführt von Microsoft Co-Pilot nach einer Eingabeaufforderung von Bjorn Ulfsson.
Weitere Informationen:
https://www.bizjournals.com/washington/news/2026/03/31/single-stair-bill-dc-council-nadeau.html
https://www.housingwire.com/articles/single-stair-dc-council/?
https://ggwash.org/view/102966/breakfast-links-single-stair-reform-advances-in-dc?